Datenschutzerklärung – Inno Estate GmbH

1. Verantwortlicher

Inno Estate GmbH, Nördliche Münchner Str. 27a, 82031 Grünwald
Geschäftsführer: Felix Jonathan Balck und Andriy Bezborodko
Telefon: +49 173 2441609
E-Mail: info@investimmo.de

Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür (§ 38 BDSG) nicht vorliegen. Für alle Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns unter den oben genannten Kontaktdaten.

2. Hosting & Server-Logfiles

Beim Aufruf dieser Website werden durch den Hosting-Anbieter automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles erfasst (z. B. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browsertyp und -version, Betriebssystem). Die Verarbeitung dient der Sicherstellung eines technisch fehlerfreien Betriebs, der Systemsicherheit und der Abwehr von Angriffen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb der Website). Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

3. Cookies und ähnliche Technologien

Diese Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien (z. B. Local Storage). Dabei handelt es sich zum einen um technisch notwendige Speicherungen, die für den Betrieb der Website erforderlich sind (z. B. die Speicherung Ihrer Auswahl im Cookie-Hinweis), und zum anderen um Technologien für Analyse- und Marketingzwecke (siehe Ziffern 4 bis 6).

Technisch notwendige Speicherungen erfolgen auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Analyse- und Marketing-Technologien setzen wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung ein (§ 25 Abs. 1 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie über den beim ersten Besuch eingeblendeten Cookie-Hinweis erteilen. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie die gespeicherten Daten dieser Website in Ihren Browser-Einstellungen löschen und die Seite neu laden – der Hinweis wird Ihnen dann erneut angezeigt. Zusätzlich können Sie die Erfassung durch die im Folgenden genannten Tools über die dort genannten Widerspruchsmöglichkeiten unterbinden.

4. Google Tag Manager

Wir verwenden den Google Tag Manager, einen Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Der Tag Manager ist ein Verwaltungswerkzeug, über das wir weitere Dienste (insbesondere Google Analytics und den Meta Pixel) auf der Website einbinden und steuern. Der Tag Manager selbst erfasst keine personenbezogenen Daten zu Analysezwecken, löst aber die eingebundenen Dienste aus, die ihrerseits Daten verarbeiten können. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer effizienten und wartbaren technischen Einbindung der Website-Dienste) sowie, soweit dadurch Analyse- oder Marketing-Dienste ausgelöst werden, Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

5. Google Analytics 4

Diese Website nutzt Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics verwendet Cookies und ähnliche Technologien, die eine Analyse Ihrer Nutzung der Website ermöglichen (z. B. aufgerufene Seiten, Verweildauer, ungefährer Standort, verwendetes Gerät). Die erhobenen Informationen werden in der Regel an Server von Google übertragen und dort verarbeitet; dabei kann eine Übertragung an Google-Server in den USA erfolgen.

Wir verwenden Google Analytics mit IP-Anonymisierung: Ihre IP-Adresse wird von Google innerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums gekürzt, bevor sie weiterverarbeitet wird. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Mit Google besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Für den Fall der Datenübertragung in die USA sind die EU-Standardvertragsklauseln vereinbart; Google LLC ist zudem unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Sie können die Erfassung Ihrer Daten durch Google Analytics verhindern, indem Sie das Browser-Add-on zur Deaktivierung von Google Analytics installieren: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy.

6. Meta Pixel (Facebook/Instagram)

Diese Website verwendet den Meta Pixel, einen Dienst der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland. Der Meta Pixel ermöglicht es uns, die Wirksamkeit unserer Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram zu messen (Conversion-Tracking) und Besuchern unserer Website interessenbezogene Werbung anzuzeigen (Remarketing). Dabei werden Daten über Ihr Nutzungsverhalten auf dieser Website (z. B. aufgerufene Seiten, durchgeführte Aktionen) an Meta übertragen und Ihrem Facebook- bzw. Instagram-Konto zugeordnet, sofern Sie dort eingeloggt sind. Eine Übertragung von Daten an Meta-Server in den USA kann nicht ausgeschlossen werden.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Für den Fall der Datenübertragung in die USA sind die EU-Standardvertragsklauseln vereinbart; Meta Platforms, Inc. ist zudem unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Sie können der interessenbezogenen Werbung durch Meta widersprechen, indem Sie die entsprechenden Einstellungen in Ihrem Facebook- bzw. Instagram-Konto vornehmen: https://www.facebook.com/adpreferences. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Meta: https://www.facebook.com/privacy/policy.

7. Kontaktformular, E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns per Formular, E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (z. B. Name, Kontaktdaten, Inhalt Ihrer Anfrage) zur Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen bzw. Vertragserfüllung), soweit die Anfrage mit einem Vertrag zusammenhängt, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen). Die Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter, es sei denn, die Weitergabe ist zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich (z. B. an unsere Bank- und Vertriebspartner im Rahmen einer von Ihnen gewünschten Finanzierungs- oder Objektberatung).

8. Terminbuchung (Calendly)

Für die Vereinbarung von Beratungsterminen nutzen wir den Dienst Calendly der Calendly LLC, 271 17th St NW, Atlanta, GA 30363, USA. Wenn Sie einen Termin buchen, werden die von Ihnen eingegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Terminwunsch) von Calendly verarbeitet. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen). Für die Datenübertragung in die USA sind die EU-Standardvertragsklauseln vereinbart. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Calendly: https://calendly.com/privacy.

9. Kundenportal

Für registrierte Kunden stellen wir ein geschütztes Kundenportal bereit. Die Registrierung erfolgt ausschließlich durch uns; eine Selbstregistrierung ist nicht möglich. Im Kundenportal verarbeiten wir Ihre Zugangsdaten sowie die zu Ihrem Mandat gehörenden Informationen (z. B. Kennzahlen und Dokumente zu Ihren Immobilien), um Ihnen den vertraglich vereinbarten Zugang zu ermöglichen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung).

10. Empfänger und Drittlandtransfer

Personenbezogene Daten werden nur an Dritte übermittelt, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, wir gesetzlich dazu verpflichtet sind oder Sie eingewilligt haben. Bei den in dieser Erklärung genannten US-amerikanischen Diensten (Google, Meta, Calendly) kann eine Datenübertragung in die USA stattfinden. Diese erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln und – soweit der jeweilige Anbieter zertifiziert ist – des EU-US Data Privacy Framework (Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 10. Juli 2023).

11. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. handels- und steuerrechtliche Fristen) bestehen. Anschließend werden die Daten gelöscht oder anonymisiert. Analysedaten in Google Analytics werden nach 14 Monaten gelöscht.

12. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zudem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach.

13. Datensicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten vor Verlust, Manipulation oder unberechtigtem Zugriff zu schützen. Diese Website verwendet eine TLS-Verschlüsselung (erkennbar am Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers), sodass Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden können.

14. Änderungen dieser Erklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Erklärung umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.