Gewerbesteuer bei Immobilien: Kürzung

Gewerbesteuer bei Immobilien: private Vermietung ist frei, die GmbH zahlt grundsätzlich; erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 GewStG.

Häufige Fragen

Zahle ich als privater Vermieter Gewerbesteuer?

Nein, solange Sie Ihr Vermögen nur verwalten. Gewerbesteuer kann drohen, wenn Sie wie ein Händler auftreten, etwa durch viele Käufe und Verkäufe in wenigen Jahren.

Was ist die Drei-Objekt-Grenze?

Ein Anhaltspunkt der Finanzverwaltung: Wer innerhalb von fünf Jahren mehr als drei Objekte verkauft, die er zuvor in engem zeitlichem Zusammenhang erworben hat, kann gewerblich handeln. Sie ist keine starre Grenze.