Unbedenklichkeitsbescheinigung beim Kauf
Unbedenklichkeitsbescheinigung erklärt: warum das Grundbuchamt sie braucht, wann das Finanzamt sie erteilt und welche Rolle die Grunderwerbsteuer spielt.
Häufige Fragen
Muss ich die Unbedenklichkeitsbescheinigung selbst beantragen?
Nein. Der Notar übernimmt die Anzeige und erhält die Bescheinigung. Ihre Aufgabe ist, die Grunderwerbsteuer fristgerecht zu bezahlen.
Gibt es Fälle ohne Unbedenklichkeitsbescheinigung?
Die Länder können mit den Justizverwaltungen Ausnahmen vereinbaren (§ 22 Abs. 1 Satz 2 GrEStG), etwa für bestimmte steuerfreie Erwerbe. Beim normalen Wohnungskauf ist sie nötig.