Vorkaufsrecht der Gemeinde: Negativattest

Vorkaufsrecht der Gemeinde erklärt: wann es nach § 24 BauGB besteht, warum es bei Eigentumswohnungen nicht gilt, Frist und Negativattest.

Häufige Fragen

Kostet das Negativattest etwas?

Die Einholung gehört zum Vollzug des Notars und ist mit dessen Vollzugsgebühr abgegolten. Gebühren der Gemeinde regelt das Landesrecht.

Kann die Gemeinde einen niedrigeren Preis zahlen?

In bestimmten Fällen kann die Gemeinde den Preis auf den Verkehrswert begrenzen (§ 28 Abs. 3 BauGB). Das betrifft Verkäufe, deren Preis den Verkehrswert deutlich erkennbar überschreitet.